高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活第一单元 民事权利与义务第二课 依法有效保护财产权保障各类物权巩固练习

2.1保障各类物权

一、选择题

1. 下列属于用益物权的是                                                   (   )

①国有土地所有权                    

②宅基地使用权

③留置权                 

④国有自然资源使用权

⑤土地承包经营权

⑥抵押权

A.①②④                   

B.②④⑤

C.①③④                   

D.①③⑥

2.甲向乙借款，并将其部分财产交给乙作为担保，一旦甲未按期还款，乙可以将该财产折价或者拍卖优先受偿。 这种担保方式是                                         (   )

A.抵押

B.质押

C.留置

D.定金

3.甲拾得母马一匹，在寻找失主的同时对该马进行喂养，期间该马产下马驹。 下列说法中正确的是                                                                  (   )

A.马和马驹应当归还给失主，甲有权要求失主偿还喂养母马所支付的费用

B.母马应当归还失主，而甲有权取得马驹

C.甲有权取得母马和马驹的所有权，但应补偿失主的损失

D.母马和马驹应当归还失主，甲有权要求失主偿付喂养费用及马驹的价款

4.农民老赵买了一台农用车，将其租给邻居老李使用，每年收取租金2000元。不料老李私自将车卖掉，谎称车被人偷走，为此二人争吵不休。下面对此事件评价正确的是     (   )

①车既然已被偷走，老赵就不再对车拥有所有权

②老赵将车租给他人使用，收取租金，是不受法律保护的

③老李侵犯了老赵合法的私人财产所有权，应负法律责任

④老赵可向人民法院起诉，请求依法保护自己的合法财产

A.①②

B.②③

C.③④

D.①④

5.(2016.10月浙江选考)在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。 事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。 据此，我们可判定                                                                    (   )

A.王某应承担道义责任，但不需承担法律责任

B.刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权

C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款

6.土地承包经营权属于民法中的                                              (   )

A.所有权

B.债权

C.担保物权

D.用益物权

二、综合题

7.外出捡废品3年的刘春林老人回到家乡，却发现自己的房子已不复存在，而自家宅基地的一半被村公路所占，另一半被邻居建成的新房所占，并且邻居已获得土地使用权证。无家可归的刘春林老人被逼无奈把村委会和邻居告上法庭。

(1)刘春林老人的哪些合法权益被侵犯？ 谁侵犯了他的合法权益？

8.甲继承其父遗产，一架古董级的钢琴和一间林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴与小屋，为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2018年2月 5日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2018年2月10日办理房屋产权过户登记手续，届时乙应付清钢琴的款项。然而天有不测风云，2018年 2 月 9 日夜降暴雨，引发泥石流，彻底冲毁该小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出钢琴不卖了，要求退还。

(1)甲向乙提出退还钢琴时，钢琴的所有权归谁？ 为什么？

 (2)2018年2月9日，天降暴雨之前，林中小屋的所有权归谁？ 为什么？

一、选择题

1.农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利，是指用益物权中的   (   )

A.建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.地役权

2.甲在西服店加工西装一套，去取时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装。服装店的权利属于                                                          (   )

A.抵押权

B.质押权

C.留置权

D.典权

3.香港著名武侠小说作家金庸先生以一元的价格将(笑傲江湖》的版权卖给中央电视台，这是金庸先生在行使自己财产的                                                (   )   

A.占有权

B.使用权

C.处分权

D.收益权

4.浙江开化汪大爷家中，挖出了128枚“袁大头”(银元)。汪大爷膝下无子，老伴去世后，他一直由村委会负责照顾。 汪大爷去世后不久，村委会便以继承人的名义将其生前居住的土木结构老屋卖给了其侄孙汪某。汪某没来住过，7年前又将老屋卖给了同村的詹某。突然冒出横财，汪大爷的侄孙、现房主詹某以及给汪大爷养老送终的村委会，，都介入争夺并引发官司。该银元应当归                                                      (   )

A.侄孙汪某所有

B.现房主詹某所有

C.国家所有

D.村委会所有

5.(2018.温州高二检测)李某和王某是同村邻居。王某在盖猪圈时越过了界线占了李某家部分宅基地，王某的行为侵犯了李某的                                           (   )

A.财产权

B.土地所有权

C.土地使用权

D.房产权

6.甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶。经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕 现甲乙均向丁主张权利，正确的是                     (   )

A.甲有权向丙请求损害赔偿

B.乙有权向丙请求损害赔偿

C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效

D.丁善意取得瓷瓶的所有权

二、综合题

7.王强欠王侠一笔钱，王侠率人找到王强，向其讨要欠款。 王强称手头暂时没钱，请求再宽限几日。 为使王强主动还钱，王侠遂强行将王强用于营运的北京JB2310P8型货车扣押。 王强几次托人交涉，要求王侠返还车辆，但王侠拒不返还。 王强无奈，遂将王侠诉至法庭。 法院依法判决被告王侠将所扣货车返还给原告王强，并赔偿原告经济损失3600元。

你认为法院的判决合理吗？ 如果合理，请说明理由。

8.张某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用钱，把一套价值50万元的二手房卖给了张某，张某向王某预付40万元。 在去办理过户手续之前，张某因为需要本钱做生意，经和李某商量借款50万元，，用刚购买的房应抵押给李某，并写了一张借条，同时在借条上提到了用自有的茱某房产作抵押。因张某没有再交付10万元购房款，王某与张某协商暂不办理过户手续。一年后，张某做生意失败，无力归还李某的借款，李某多次催讨无果，遂起诉张某到法院要求将该抵押房产拍卖或变卖。在诉讼过程中张某承认借款的事实，但认为抵押没有生效，法院支持了张某的这一主张，但责令其偿还李某的50万元的借款。

阅读材料，回答下列问题。

(1) 根据我国民法总则的规定，物权包括哪些内容？ 上述案例涉及哪种物权？

 (2)从物权的角度，分析为什么法院会支持张某“抵押没有生效”"的主张。

参考答案

1.B

【解析】本题考查物权的类别。物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，②④⑤符合题意。①是所有权内容；③⑥属于担保物权。

2.B

【解析】甲把自己的财产交于乙作为借款的担保是担保物权中的质押。A、C、D三项不符合题意。

3.A

【解析】失主拥有母马和马驹的所有权，因为甲与失主之间未发生交付行为。但甲有权要求失主支付喂养母马的费用。

4.C

【解析】老李侵犯了老赵合法的私人财产所有权，应负法律责任。老赵可向人民法院起诉，请求依法保护自己的合法财产。①②观点错误，③④符合题意，应选C项。

5.C

【解析】手机是张某丢失的，其所有权仍归张某所有。张某可请求刘某归还手机，也无须返还刘某购机款，且刘某未有该手机的所有权，C入选。

6.D

【解析】用益物权是以财产的使用收益为目的的物权，主要包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等，因此土地承包只是使用权，不是所有权，更不是债权和担保物权。

7.(1)刘春林老人的住宅所有权和宅基地使用权彼侵犯。 侵犯刘春林老人合法权益的是该村村委会和刘春林老人的邻居。

(2)因刘春林老人的原宅基地已被修成村公路和被邻居建成新房，所以刘春林老人不能请求法院帮助其恢复原宅基地的使用权，否则属滥用权利。因此，在刘春林老人同意的前提下，村委会和邻居应当赔偿刘春林老人的损失，并支付适当的建房资金；村委会还应在适当位置为刘春林老人重新分配宅基地，并向刘春林老人赔礼道歉。

8.(1)归乙。 钢琴属于动产，动产所有权的转移方式一般为交付。2018年2月5日甲与乙签订买卖合同后，乙运走钢琴，交付已完成，钢琴的所有权转移。

(2)归甲。 林中小屋属于不动产，，不动产经产权过户登记，始发生所有权转移。 甲与乙尚未办理产权过户登记，林中小屋的所有权没有发生改变。

1.B

【解析】农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利，是用益物权中的宅基地使用权。B项符合题意。

2.C

【解析】服装店因甲没有履约而成为债权人，作为债权人，服装店有权扣留该财产，这是债权人的留置权， 所以答案选C项。

3.C

【解析】处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命运的权利，包括财产的转让、 消费、出售、封存处理等方面的权利。 版权出售属于处分权，选C。

4.C

【解析】我国相关法律规定“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有”。128枚“袁大头”(银元)所有人不明。因此选C。

5.C

【解析】土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定。对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。王某盖猪圈的行为侵犯了李某的宅基地使用权也就是土地使用权。C项符合题意。

6.A

【解析】本案例中，经过正常转让的是房屋，而不是瓷瓶，所以瓷瓶的所有权还是归原物主所有，本案中原物主是甲，故甲才有瓷瓶的所有权，答案选A。B中关于乙对瓷瓶的所有权是没有的，跟乙没有关系；C中涉及合同有效无效的问题，C不选；D中涉及善意取得问题，法律规定，遗失物、隐藏物不适合善意取得，故取得之人没有取得瓷瓶的所有权，故不选。

7. 解析:本题考查合法私有财产的保护问题。我国法律保护公民的合法私有财产权，任何人侵权都应承担法律责任。本案中王侠的行为已造成侵权，故应承担法律责任。

答案:法院的判决是合理的。 因为我国宪法和民法总则等法律均明确规定，公民的合法私有财产受法律保护。被告王侠无合法依据，私自扣押原告用于营运的货车，侵犯了原告的合法私有财产所有权，应立即停止侵权，对所扣货车予以返还。 因被告的侵权行为给原告造成损失，被告还应酌情予以赔偿。

8.(1)物权包括所有权、用益物权、担保物权。 上述案例涉及所有权、担保物权。

(2)根据我国民法总则的规定，对于房屋等不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得所有权。 本案中张某因没有与王某办理过户手续，即没有到相关部门办理产权登记，所以该套房屋仍归王某所有，并不属于张某。 因此，张某无权将其抵押，张某与李某之间的抵押合同没有生效，李某不享有抵押权。