必修 第二册问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里一等奖课件ppt

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从市中心到郊区，你选择住在哪里
房地产业有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。 这充分说明位置对于住房选择的重要性。 如果让你选择，从市巾心到郊区，你会选择居住在哪里？
张先生，25岁，属低收入人群。他选择在城市边缘居住，因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要方面。李女士，28岁，属低收入人群。她选择在城市中心与朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。杨女士，35岁，属中等收入人群。她喜欢住在市中心地区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感受浓厚的都市味道。刘先生，45岁，属高收入人群。他对居住环境的要求首先是清静。因为平时工作接触人很多，回家想有一个温馨宁静、舒适安全的环境。交通一定要便利，社区配套设施要完备、人性化。
目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展、私人轿车日益普及，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。
城市居住郊区化倾向需要满足社会经济的发展、居民收入的提高、生活服务设施的完善、市政基础设施的完善、周边环境的改善。
1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？
2.你所在的城镇有没有这种情况发生？ 原因是什么？
人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人轿车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住区生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。
有利：郊区城市化为城市发展提供了更广阔的空间；具有缓解城市交通拥挤、改善居住条件的作用；促进产业，发展增加就业机会；改善城市环境等作用。不利：占用大量土地，降低植被覆盖率、增强城市热岛效应，会影响到生态的可持续发展；影响国家的粮食安全和城市农副产品的供应。
生活服务配套不完善，容易带来生活的不方便；工作地相聚较远，容易带来通勤时间地延长，交通成本地提高；公共服务设施建设滞后，容易造成医疗、教育等服务跟不上。
由农业用地转变为建筑用地。
“钟摆族”指工作在城市，生活在郊区或其他城市，两处奔波的职场人士。“潮汐车道”是指根据交通流量的变化，通过交通指示标识，对其行驶方向进行适时调整的车道。读下图，完成1～2题。
1.关于“钟摆族”的说法，最可信的是（　） A.“钟摆族”多居住在高级住宅区 B.“钟摆族”购房主要考虑环境质量 C.“钟摆族”大多自己驾车上下班 D.“钟摆族”的形成与城镇化有关2.设置“潮汐车道”的主要目的是（　） A.加强城市交通管理　　B.美化城市道路景观 C.优化配置道路资源　　D.减少道路交通事故
解析： 1.D 2.C第1题，“钟摆族”是在城市生活成本提高，城市地铁、城际高铁等交通条件日益完善的前提下形成的。“钟摆族”为了降低生活成本，在郊区或其他城市居住、生活，而乘坐地铁或高铁到城里上班，这种现象是随着城镇化的发展而出现的。第2题，根据材料中的介绍，“潮汐车道”是指根据交通流量的变化适时对车辆行驶方向进行调整的车道，这样可以提高道路的使用效率，优化配置道路资源，降低高峰期间交通压力，减少城市交通拥堵。
河北小镇燕郊，毗邻北京市通州区，随着北京市城市空间“东移南扩”，燕郊成了白天比较冷清、晚上很热闹的“睡城”，每天往返于北京与燕郊的大约40万人中，有30万人乘公交上下班，燕郊镇虽然早已是国家级高新技术产业开发区，但产业类型仍以房地产为主。据此完成3～4题。
3.目前“睡城”燕郊面临的最大问题是（　） A.交通压力增大　　 B.环境污染严重 C.就业压力增大　　 D.治安问题突出4.燕郊要摆脱“睡城”之称，走上可持续发展道路，切实可行的措施是（　） A.改善与北京之间的交通　　 B.控制燕郊的房地产开发 C.降低北京房价，减少跨省上班 D.发展高新技术产业和第三产业
解析：3.A 4.D第3题，从材料中可知，每天有30万人乘公交车上下班，往返于北京和燕郊之间，两地间交通压力大。故选A。第4题，从材料中可知，燕郊为国家级高新技术产业开发区，但产业类型以房地产为主，要实现可持续发展，应大力发展高新技术产业和第三产业。
5.读我国某城市A居住区在城市中的区位及其内部布局图，完成下列问题。
（1）如果A居住区是高档住宅区，请说明该居住区的区位优势。（2）A居住区内部的楼房布局有什么特点？请分析其特点的形成原因。