高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权评课课件ppt

这是一份高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权评课课件ppt，共30页。PPT课件主要包含了CONTENTS，定分止争所有权，物尽其用他物权等内容，欢迎下载使用。
视频：《有恒产者有恒心》
社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。物权是最基本的财产权。我国对物权实行物权法定、平等保护等原则；知识产权是财产权的重要组成部分，保护知识产权就是为创新驱动发展战略保驾护航。
含义：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
地位：产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。
有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。
公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
（2）我国法律保护财产权的措施
财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
狭义，最基本的财产权。
（1）含义：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
（2）物的类型：动产和不动产不动产：是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产：是指不动产以外的物。
物权法定原则:物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
物权平等保护原则:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
物权公示公信原则：公示原则是指物权变动必须以特定的方式向社会公示，从而使第三人知道物权变动的情况；公信原则是指任何因为基于对公示行为的深信，而从事相关交易行为，即使公示错误，其交易行为也有效。
下列物品哪些是动产？哪些是不动产？
（1）内涵：权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）分类（主体不同）
小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。
小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。
不动产所有权——应当依照法律规定登记
动产所有权——应当依照法律规定交付(赃物除外)
应当依照法律规定交付。所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
（3）所有权的取得方式
应当依照法律规定登记，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
价值较大的动产，如机动车、航空器、等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等不适合善意取得制度。）不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形： ①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记; ②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力; ③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
（4）所有权的共有关系：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 例如：家庭共有财产；夫妻共有财产；合伙共有财产。
《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金、劳务报酬;　　(二)生产、经营、投资的收益;　　(三)知识产权的收益;　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
含义：对他人占有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。主要内容：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权。
是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。主要内容：包括抵押权、质权等。
（1）土地承包经营权：土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。（第二轮承包到其再延长三十年）
（2）宅基地使用权： 宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。
※《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地;※农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
（3）建设用地使用权：含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（城镇，工业建设）体现：房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房,并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。
财产的权利人可以将其财产抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。※抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。※质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里租住了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。上述情形中，小汪家享有的财产权有（     ）①土地承包经营权       ②建设用地使用权       ③宅基地使用权       ④家用土地所有权A.①② B.①③ C.②④ D.③④
小汪的老家在农村，有三间房和两亩承包地。后因小汪进城上学，在县城开饭馆的父母买了一套商品房，并抵押给银行贷款20万用以扩大饭馆规模。下列属于小汪家拥有的他物权的是（     ）①商品房的抵押权      ②宅基地的使用权③农村房子的所有权      ④两亩地的承包经营权A.①② B.①③ C.②④ D.③④
1.谭某以自己的汽车进行抵押，抵押协议和手续俱全，从孙某处借得30万元。后因谭某未按约还款，双方又签订《车辆转让协议》。10天后,因谭某仍不归还借款，孙某擅自将涉案汽车开走。因与孙某多次协商未果，谭某将孙某告上法院。本案中 （ ）①汽车所有权并未移转，仍然归谭某所有②根据抵押和转让协议孙某有权开走汽车③谭某可以要求孙某返还汽车并赔偿损失④转让协议签订后孙某获得了汽车所有权A.①③ B.②④ C.①④ D.②③
2.甲、乙和丙于2020年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证，但未办理过户手续。下列表述正确的是 （ ）A.2020年3月，甲、乙按份共有房屋B.2020年8月，甲、乙共同共有房屋C.2020年9月，丁为房屋所有人D.2020年12月，戊为房屋所有人