高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权图文课件ppt

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社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。
产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权制度是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。 经济主体财产权的有效保障是实现经济社会持续健康发展的基础。
部编版选修2《法律与生活》· 第一单元 民事权利与义务
第二课 依法有效保护财产权
第一框 保障各类物权
人身权，又称非财产权利。指不直接具有财产的内容，与主体人身不可分离的权利。
民事权利按照以有无财产内容为标准，可以划分为财产权和人身权
财产权以财产利益为内容、具有经济价值的权利。
思考：结合人身权利的含义，你能否表述财产权的含义
（2）意义：①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 ②促进社会创新与发展 a:保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 b:国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自 然人的财产权， 激励人们创业创新。
（1）地位：规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
（3）国家保护财产权的法律规定：保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产
①社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或破坏国家的和集体的财产。 ②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 ③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
2、财产权的含义 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
【提示】（1）数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。（2）不能简单以带来经济收益划分财产权和人身权
是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。
是指不动产以外的物。如：汽车、手机、存折、牲畜…
所有权（自物权）、他物权
物权法定原则：即物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
物权公示公信原则：物权变动的事实必须以一定的方式向社会公开，使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害，并保护交易安全。
法律规定和保护好财产权意义重大。下列关于财产权的说法正确的有（ ）①我国依法保护国有财产、集体财产、公民私有财产②所有权是物权的表现形式之一③物权法定原则和物权平等保护原则是民法的两个基本原则④动产和不动产涉及到所有权、物权、财产权。A.①② B.②③ C.②④ D.③④
三、定分止争——所有权
是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。
谁能取得该房屋的所有权？
小刘取得了房屋的所有权。 《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
不动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形
小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。 小陈是否可以拥有该电脑的所有权？请说明理由。
①电脑属于动产,根据善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。②由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用善意取得，小陈不能取得电脑所有权。
【民法典311条善意取得规定】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；　　（二）以合理的价格转让；　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
赵某因急需资金,通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某约定15天之后交付。但在交付之前,赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某,并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下,该汽车的所有权属于 ( ) A.蒋某 B.周某 C.赵某 D.三人共有
价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人（指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方当事人的约定对第三人不生效力）。
陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子认为这栋房子的所有权归其丈夫陶某某，属于夫妻共有财产，要求与丈夫分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。
陶某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由是什么？
有权。房产登记在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是该房子的所有权人；由于该房产在陶某某婚姻存续期间取得，在法律上属于夫妻共同财产，陶某的嫂子有权参与分割。
含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
举例：家庭共有财产；夫妻共有财产；合伙人的共有财产
《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：　　（1）工资、奖金、劳务报酬;（2）生产、经营、投资的收益;（3）知识产权的收益;（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;（5）其他应当归共同所有的财产。
1、所有权包括四种具体权利，即占有权、使用权、收益权、转让权（ ）2、在现实买卖中交易，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。（ ）3、物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，不得侵犯（ ）4、所有动产所有权的取得都需要依照法律登记。（ ）
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么?
①商品房的所有权②商品房的建设用地使用权③老家三间房的宅基地使用权④两亩承包地的土地承包经营权
法律规定：农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。小汪家可以获得相应的土地补偿。
四、物尽其用——他物权
1、他物权的含义、种类
他物权是所有权之外的物权。分为用益物权和担保物权两类。
对他人占有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，
包括：①土地承包经营权 ②宅基地使用权 ③建设用地使用权等
他物权—用益物权—土地承包经营权
是农民的一项重要的财产权。
法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国土地承包法》核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股、或者其他方式向他人流转土地经营权。
他物权—用益物权—宅基地使用权
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。
也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。
农村村民有权长期占有和使用宅基地。
注意：宅基地所有权归集体，农民没有所有权。
思考：宅基地所有权不是农民的，如果地被政府征收了，那农民怎么办？
房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。
是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
房屋所有权与建设用地使用权的关系
他物权—用益物权—建设用地使用权
是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权。
包括:①抵押权 ②质权等。
财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。
抵押：是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 (债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如汽车质押给别人）
担保物是动产或者不动产
【思考问题】抵押权和质权是由债权人享有还是由债务人享有？
A不小心将自己的一块价值10万元的名牌手表丢失。该表被他人拾得后交给了公安机关，公安机关发布失物招领公告，由于在公告发布后一年内无人认领，公安机关按照有关规定将该表交给拍卖行进行拍卖，B通过拍卖以5万元买下该手表。 数月后B的手表不慎被C偷走，B随即报警，C此时将该表以500元的价格卖给了识货朋友D，但是D并不知道该手表是C盗窃所得。 C被公安机关抓获，在审讯中，C供述了自己盗窃本例手表并出售的事实。公安机关要求D将该手表交出，并发布了认领公告，公告期内，A、B均前来认领。 A主张他是该手表的真正所有权人，并出示了购买发票和人证。B、D此时也主张该手表是自己花钱买来的，要求拥有该手表，A、B、D三方为此争执不下，起诉至法院，要求确认各自对该手表的所有权。
甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下关于牛的死亡由谁承担责任的几种看法，正确的是 ( )乙应该对牛的死亡承担责任，因为牛在交付后所有权已经转移甲应该对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移甲、乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾甲应该对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记
李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。下列对鱼塘承包权的认识正确的是( )①是一种他物权 ②是一种担保物权 ③其作用在于物尽其用 ④其作用在于定分止争A.①② B.①③ C.②④ D.③④
张某将汽车放在李某的修理厂修理，取车时因为钱不够，遂将自己的手机放在李某处，说好第二天来取。李某取得对张某手机的占有是基于( )A.抵押权 B.所有权 C.质押权 D.用益物权