高中政治 (道德与法治)保障各类物权示范课课件ppt

这是一份高中政治 (道德与法治)保障各类物权示范课课件ppt，共31页。

基础落实·必备知识全过关
重难探究·能力素养全提升
一、定分止争——所有权
（1）财产制度①作用：规范各类民事主体的财产关系。②地位：是一个社会得以____________的基础性法律制度。
（2）财产权①含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来__________的权利。②物权：是权利人依法对特定的物享有__________和排他的权利，包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。③__________原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。④意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的__________。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
（1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和_______的权利。
（2）分类：__________（全民所有）、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
（3）物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
（4）取得方式①不动产：应当依照法律规定______；对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以__________而发生效力。②动产：应当依照法律规定______。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
（5）共有关系：由多人对__________享有所有权。
（1） 国家保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 ( )
（2） 物权法定原则要求，物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ( )
（3） 在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 ( )
（4） 动产所有权只要通过交付的方式就能取得所有权。 ( )
提示：对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
阅读教材“名词点击”思考：动产与不动产如何区分？挂在树上的苹果是动产吗？
提示：动产和不动产的主要区别在于能否移动，或者移动后是否引起性质、形状的改变。果树上的苹果，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。
二、物尽其用——他物权
（1）含义：所有权之外的物权。
（2）分类和实质：分为用益物权和担保物权两类，用益物权和担保物权分别对应的是物的__________和交换价值。
（3）意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到__________。
（1）含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和______的权利。
①土地承包经营权重要性：是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。法律保障：我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
②宅基地使用权重要性：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。内涵：宅基地使用权人依法对__________的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律保障：农村村民有权长期占有和使用宅基地。
③建设用地使用权内涵：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。取得：在生活中，这项权利往往与房屋________相联系。房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。
（1）抵押：债务人或者第三人________财产的占有，将该财产作为债权的担保。
（2）质押：债务人或者第三人将其______移交债权人占有，将该动产作为债权的担保（债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保）。【知识窗】 区分抵押权和质权
（1） 他物权分为用益物权和担保物权两类。 ( )
（2） 建设用地使用权往往与房屋的所有权相联系。 ( )
（3） 宅基地使用权可以单独转让。 ( )
提示：宅基地使用权是农民的一项重要的财产权，但宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
（4） 债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。 ( )
阅读教材“名词点击”思考：抵押与质押有何区别？请举例说明。
提示：抵押与质押区别的关键点是是否转移占有。举例：A公司向B公司借款100万元，欲将一辆汽车抵押或质押于B公司。（1）若为抵押，则没有转移汽车的物权，若A公司欠债不还，B公司也没有对汽车的直接处置权，需要与A协商。（2）若为质押，则转移了汽车的物权，若A公司欠债不还，B公司可以不协商，直接对汽车进行处置。
议题一 如何准确把握财产制度与所有权？
情境一 《中华人民共和国民法典》的“物权编”，引起了某小区群众的热议。下面是其中的部分观点：
&1& 企业老板老王：“物权编”的直接作用就是明确物的归属，定分止争。我要投入更多资金到自己的生意中去，大干一场！
&2& 科研人员小刘：“物权编”是对劳动、知识、人才、创造的尊重，我要用自己的专利创办一家公司，为科技强国作出更多贡献！
&3& 国企高管张总：“物权编”对“国家所有权和集体所有权”作出了专门规定，有利于防止公有资产的流失，促进其保值增值！
&4& 专职律师赵叔：财产权可不仅仅有“物权”，还包括债权、知识产权等。我的业务主要是关于物权的，有关“物权”的问题可以随时问我哦！
情境二 2020年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2021年8月1日，陶某诉至人民法院。最终，陶某败诉。
（1） 结合上述群众的热议，谈谈保护财产权的意义有哪些。
提示： 有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力，激励人们创业创新。
（2） 财产的所有权属于谁？取得的决定条件是什么？为什么陶某付了款却失去了房产的所有权？
提示： 房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是取决于依法进行房产登记。房产证写的是陶某某的名字，就意味着陶某某取得所有权。虽然妹妹支付了房款，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。
1.财产所有权的法律特征
2.财产所有权包含的四项权能
议题二 怎样正确把握他物权？
情境一 云芳的父母在农村老家有一处宅子和两亩承包地。当地政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括云芳父母的承包地。云芳的父母为了让云芳有一个良好的学习环境，决定在城区购买一套地段较好的住房，但手头缺钱。房地产公司说可以办理“按揭贷款”，也就是用他们所要购买的商品房作担保，现在入住，以后逐月还款。情境二 人们在街上有时可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字，类似于我们在影视剧中所看到的当铺，但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱，可以用自己的财产作担保，获取相应的资金，并可在到期还清钱款后取回该担保财产。
（1） 云芳的父母享有哪些财产权利？
提示：云芳的父母享有老宅的房屋所有权、土地承包经营权、宅基地使用权。
（2） 材料一与材料二的担保方式各是什么？它们各有什么特点？
提示：材料一中所提到的“购房按揭贷款”，实际上就是抵押，即银行向顾客发放贷款（借款合同），顾客向房地产公司购房（买卖合同），顾客将该房屋抵押给银行（抵押合同），银行享有抵押权。材料二中所提到的“典当行”担保方式，实际上是质押。抵押与质押的区别就在于是否将担保的财产交由债权人占有，同时抵押的财产通常是不动产，质押的财产主要是动产。
特别提示：宅基地使用权是农民的一项重要财产权，但宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
（1）含义：是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
（2）内容：包括抵押权、质权等。①抵押权、质权：财产的权利人可以将其财产（例如房屋、汽车、电脑、股票等）抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。②留置权：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
3.所有权、用益物权和担保物权的区别