高中地理人教版 (2019)必修 第二册问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里课文内容课件ppt

这是一份高中地理人教版 (2019)必修 第二册问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里课文内容课件ppt，共23页。PPT课件主要包含了学习目标，问题提出，城市住房郊区化，问题讨论等内容，欢迎下载使用。
1．通过对家乡不同区位住房相关资料的收集，更加了解家乡的自然特征和人文特征。
2．深入理解城镇居住区布局，以及高级居住区和普通居住区的分化原因。
3．了解合理选择住宅应考虑的主要因素，能够帮助他人选择合适的住房位置。
房地产业有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这充分说明位置对于住房选择的重要性。如果让你选择， 从市中心到郊区，你会选择居住在哪里？
影响住房位置选择的因素
住房位置选择的一般思路：
收集资料，了解人们选择不同住房位置的情况
分析影响人们选择住房位置的主要因素。
提出你选择住房位置的基本思路。
提出你选择住房位置的具体方案。
有许多人，特别是城市里的年轻人，要为拥有自己的一套住房而付出巨大的努力。学区房、观景房、高档小区、普通住宅，你选择哪一种？从市中心到郊区，你会选择居住在哪里？一个现实的问题，会引起我们深刻的思考。
资料1 某市几位居民对住房位置的选择
张先生，25岁，属低收入人群。他选择在城市边缘居住，因为这里房价较低。 李女士，28岁，属低收入人群。她选择在市中心与朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。 杨女士，35岁，属中等收入人群。她喜欢住在市中心城区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感受浓厚的城市味道。 刘先生，45岁，属高收入人群。他对居住环境要求首先是清净。因为平时工作接触人多，回家想有一个温馨宁静、舒适安全是环境。交通一定要便利，社区配套设施要完备、人性化。【问题】 从这四位居民选择住房位置的考虑看，哪些因素影响着他们的决策？
(1)自然环境:居住区的位置与环境。(2)社会经济因素:①价格因素--个人经济收入是决定住房位置的重要因素；②交通条件--是否便利，外出是否方便；③文化氛围、生活环境--小区周边文化环境影响小区的档次和舒适程度 ④公共资源--周围医院、学校等基础设施完善程度
归纳总结 影响居住区布局的主要因素
高级居住区与普通居住区的差异
方法技巧 高级居住区与普通居住区的差异
导致居住区分化为高级居住区和普通居住区的主要因素是收入水平。高收入阶层对环境质量、基础设施要求较高，逐渐靠近高级居住区；低收入阶层对环境质量等要求较低，逐渐靠近普通居住区。
目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。
资料2 城市住房发展趋势
【问题1】城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？
1）伴随着城镇化飞速发展，居民收入大幅度的增长，同时城市中心区出现环境质量下降、交通拥堵、居住条件差等问题；2）乡村和小城镇基础设施不断完善，环境优美，地价、房价也低；3）现代交通事业的发展，家庭小汽车的普及。
【问题2】你所在的城镇有没有这种情况发生？为什么？
潍坊市目前也有郊区城镇化的现象，而且近年来发展的比较快。原因主要是潍坊市规模较大，人均收入的提高以及交通通达度较高
城市住房郊区化的影响
资料3 城市住房郊区化带来的问题
人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人桥车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。【问题1】居住郊区化对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？
对土地利用方式的影响：①郊区原来是农业用地，随着居住郊区化，必然伴随着郊区城镇化，使郊区的土地利用方式发生改变。②同时城市中心区的居住区可能发生改变，通过对旧城的改造，改变原来居住区的土地利用方式。对城市发展的影响：有利影响：①带来了郊区城镇化，对于分散城镇职能、减轻城镇化问题有一定好处，使市中心密度降低，减少了人口压力，有利于环境的改善。②可以带动相关产业的发展如（可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展），改变郊区人口的就业结构和生活方式，缩小城乡差距。不利影响: ①私家车大量使用增加交通压力 ②汽车的增加会加剧污染。
人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人桥车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。【问题2】城市居民在郊区居住可能会面临哪些困难？
1）增加居民的通勤距离，加大通勤的时间成本和经济成本2）郊区新建居民区生活服务配套设施不完善，难以满足城市居民生活方方方面的需求。3）交通条件、生活服务设施、市政基础设施（供水、电、热、气和通讯）周边环境（休闲场所、社会治安风气等）目前在中国大部分地区均不如市中心。
如果你的家人或亲属要买房或租房，让你帮助选择，从市中心到郊区，你会推荐哪里？为什么？小提示：综合考虑买房者或租房者的需求、意愿、收入水平等；不同地段住房的价格、环境、交通等因素。
房屋具体位置的选择(1)房子要通风、向阳，不被前楼遮挡或少遮挡，保证光照充足。(2)不要离主干道太近，避免噪声污染。(3)具体楼层，要考虑自身身体状况及老人、孩子的要求。
下图为某城市住宅类型空间分布示意图。读图，完成6～7题。
1.A　2.A　第1题，读图可知，名校学区内住宅位于内城，内城交通通达度高、土地价格高，且该类住宅属于学区房，因而房价最高。第2题，房价受交通通达度、资源配置、城市规模、人口年龄结构等多种因素的影响，其中土地价格是影响房价的主要因素，而城市土地价格高低主要受距市中心远近和交通通达度的影响，故影响该市房价的最主要因素是交通通达度。
1．下列住宅类型中房价最高的是(　　)A．名校学区内住宅 B．城市边缘区住宅C．多层传统式住宅 D．新城核心区住宅2．影响该市房价的最主要因素是(　　)A．交通通达度 B．资源配置C．城市规模 D．人口年龄结构