2021学年问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里图文ppt课件

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从市中心到郊区，你选择住在哪里
问题探究一： 如果你准备买房的话，从市中心到郊区你会选择在哪里？
住房位置选择的一般思路： ①收集资料，了解选择不同住房位置的情况 ②分析影响人们选择住房位置的主要因素 ③提出选择住房位置的基本思路 ④提出选择住房位置的具体方案
住房的位置除了考虑房价、收入、上下班、个人偏好、环境之外还要考虑子女上学、交通、就医、居住观念等。
问题探究二： 假如要买房的话，你会选择居住在哪个小区？为什么？
买房或租房的基本思路： ①明确买房目的 ②评估购房能力（包括首付、每月偿还贷款等） ③挑选房源（户型、面积、采光、楼层、小区环境，周边交通、商业、教育、医疗等）
问题探究三： 城市居住郊区化倾向需要具备哪些条件？
城市居住郊区化倾向需要满足社会经济的发展、居民收入的提高、生活服务设施的完善、市政基础设施的完善、周边环境的改善。
问题探究四： 读常州轨道交通图，结合常州实际，目前常州有没有居住郊区化的现象？原因是什么？
居住郊区化的原因： 城镇化的快速发展，城市用地面积不断扩大，郊区变为城区，BRT（快速交通）、地铁1号线、2号线通车，居民收入的提高等。除此以外还有，二孩政策家庭成员的增多，老龄化等迫切需要改善性住房，现在购房多倾向于3居室、4居室等大户型。郊区地价和房价要比市中心便宜。
问题探究五： 你是愿意“择郊而居”还是“固守老城”？原因是什么？
问题探究六： 居住郊区化对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？
不利：占用大量土地，挥霍土地等于削弱后劲、透支未来，会严重影响到城市的可持续发展，影响国家的粮食安全和城市农副产品的供应。 有利：郊区城市化为城市发展提供了更广阔的空间，具有缓解城市交通拥挤、居住条件差的现象，增加就业机会，改善城市环境等作用。
课堂小结： 随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，老百姓对住房观念也在改变，从市中心到郊区，居住地的选择要综合考虑经济收入、住房价格、居住观念、购物、就医等配套服务条件、交通状况、周边环境等，然后确定若干住宅小区，层层筛选，选出最佳的住宅小区，另外微观上还考虑户型、楼层、采光、通风等因素。