高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权精练

第二课　依法有效保护财产权

第一框  保障各类物权  同步练习

（原卷版）

一.单项选择题。

1．所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。下列对我国的所有权按主体分类正确的是(　　)

A．占有、使用、处分

B．物权、债权、知识产权

C．国家所有、集体所有、私人所有

D．抵押权、质权

2．所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。有些财产产权的取得、变更需要到相关部门办理产权登记手续，有的则不需要。下列财产中，所有权变更不需要到相关部门办理产权登记手续的是(　　)

A．房屋  B．电脑  C．汽车  D．轮船

3．某村村民王某15年前因在外地经商，将自己的住房转让给同村村民李某。后因身体原因，想回老家建房定居、休养。对此，下列说法正确的是(　　)

①王某完全有权要求李某归还原宅基地所有权

②李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地

③王某应向乡(镇)人民政府重新申请一块宅基地

④当地县(区)人民政府应依法驳回王某的宅基地申请

A．①②  B．①③  C．②④  D．③④

4．甲将故障电视机放在乙处修理，因为钱不够，遂将自己的手机放在乙处，说好第二天来取。乙取得对甲手机的占有是基于(　　)

A．质权  B．抵押权  C．处分权  D．债权

5．2019年8月，李某从黄某处借得“捷安特”自行车一辆，期间双方达成转让协议，李某以2 000元的价格购得该车。8月20日，李某又以2 200元的价格将该车卖给了王某。但约定仍由李某继续使用一个月。李某骑行不当，造成该车链条断裂，送至宋某的修车店进行修理，但未及时支付修理费用。本案中(　　)

A．王某于9月20日取得自行车的所有权

B．宋某可行使留置权取得自行车的所有权

C．李某系无权处分，自行车仍归黄某所有

D．黄某不得向李某和王某主张返还自行车

6．王明想买一套商品房，在下列哪种情况下，商品房的所有权才归他(　　)

A．按交付的方式取得

B．到相关部门办理产权登记后

C．付完房款后

D．与卖主签订协议后

7．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当以________为公示方法。(　　)

A．交付  B．占有  C．登记  D．合意

8．下列关于宅基地使用权的表述正确的是(　　)

A．农村村民有在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利

B．农村村民宅基地使用权由乡镇人民政府批准

C．农村村民宅基地使用权最长期限为70年

D．农村村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权

9.李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是(　　)

①是一种他物权　      ②是一种担保物权　

③其作用在于物尽其用　④其作用在于定分止争

A．①②　　　B．①③　　　C．②④　　　D．③④

10.甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，二人相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲乙均向丁主张权利。下列选项正确的是(　　)

A．甲有权向丙请求损害赔偿

B．乙有权向丙请求损害赔偿

C．甲、乙有权主张丙、丁买卖无效

D．丁善意取得瓷瓶的所有权

二.非选择题。

11．阅读材料，回答下列问题。

张可和韩卫宁最近闹了矛盾，起因是张可总是随便拿韩卫宁的饭票。张、韩二人是初二学生，同班同宿舍，关系很好。可自从他们住校后，韩卫宁发现张可经常拿自己的饭票，每次两三元。起初，韩卫宁没在意，想想都是好朋友，他偶尔拿几次也没关系。可时间一长，韩卫宁不高兴了，他向张可提出来，张可却满不在乎，他认为韩卫宁小题大做，不就几块钱吗？由此，两人有了隔阂。细心的班主任老师发现了两人的矛盾，便批评了张可，张可还是不以为然，说：“下次我请他吃饭，花100元不就得了！”

从法律与生活的角度，谈谈你是如何看待张可的言行的。

12．阅读材料，回答下列问题。

甲继承其父遗产，一架古董级的钢琴和一间林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴和小屋，为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2019年2月5日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2019年2月10日办理房屋产权过户登记手续，届时乙应付清钢琴的款项。然而，天有不测风云，2019年2月9日夜降暴雨，引发泥石流，冲毁了该小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出钢琴不卖了，要求退还。

(1)甲向乙提出退还钢琴时，钢琴的所有权归谁？为什么？

(2)2019年2月9日，天降暴雨之前，林中小屋的所有权归谁？为什么？