高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活订立合同学问大评课ppt课件

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超级乘坐补票款 出行守矩别任性
房子拍卖生变异 承租关系可维持
【疑难困惑】夏北方租赁章程门面房从事茶馆经营，合同期限10年，开业至今四年，生意一直不错。房东章程欠债未还，导致该门面房被查封、拍卖。承租人夏北方该咋办呢？【民法典据】第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
【疑难困惑】孙丽持硬座票霸座商务软座位。乘务员向孙丽释明：请你回硬座车厢对号就坐；否则，你要么补200票款，要么立即下车。乘务员行为能得到法律支持吗？【民法典据】第八百一十五条 旅客应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号乘坐。旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或者持不符合减价条件的优惠客票乘坐的，应当补交票款，承运人可以按照规定加收票款；旅客不支付票款的，承运人可以拒绝运输。
民事主体是指平等主体的自然人、法人和非法人组织。平等主体是民事关系的核心特征。从行政管理的角度看，行政机关与行政相对人系不平等主体；从企业管理角度看，企业与职工也系不平等主体，这些都不属于“民事主体”。
1.含义：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
乘坐高铁—运输合同，租赁房屋—租赁合同，超市购物—买卖合同，房产赠与—赠与合同
合同种类繁多，常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同、物业服务合同等。
必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
意思表示，是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定的方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性的意义。
意思存于内心，是不能发生法律效果的。当事人要使自己的内心意思产生法律效果，就必须将意思表现于外部，即将意思发表。发表则须借助语言、文字或者表意的形体语汇。意思表示所发表的意思，是体现为私法效果的意思。
在市场经济中，市场交易者参与交易活动最常见的形式就是订立合同，利用合同参与交易活动，就能够充分体现市场交易者的自由意志。①自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富；②自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护诚实守信的履约机制。依法成立的合同，受法律保护。
由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势的一方。
例如，民法典规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
议学任务：结合材料，分析该购房合同无效的法律原因，并说说签订过程给我们的启示。
消协工作人员来到售楼处了解情况。销售人员不承认承诺过3万元可退。消协工作人员通过调阅房产公司认购书，调查笔录，发现认购书（即载明定金内容的合同）的签订过程严重侵害了消费者的权益。
首先，一式三份的认购书签订后并未给老梁，老梁作为当事人未拿到合同书，事后老梁反复讨要，销售人员才用手机拍照后发给了他；其次，认购书作为格式合同，合同的主要条款需清楚列明，但老梁签订的认购书中主要条款绝大部分是空白（有手机照片为证），即老梁签订的基本上是一份空白合同，且合同书列明甲方为两人，老梁，老梁儿子，但合同签字只有老梁一人，老梁儿子未签字。房产公司解释称签合同时正逢楼盘开盘，遗漏了主要条款，消协调查时提供的合同主要条款是事后补填的。
合同的订立需要当事人各方的平等协商，很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示，讨价还价是这种反复协商过程最形象的体现。法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
①含义：要约是希望与他人订立合同的意思表示。
在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
如在超市购物中，超市标明其商品的出售价格，就是对顾客发出的要约。其中，超市为要约人，顾客是受要约人。
②要求:为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力。
注意：要约与要约邀请的区别
要约应具备的核心条件：(1)要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条件，包括主要条款，如标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等；(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。
①含义：承诺是受要约人同意要约的意思表示，应由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容必须与要约的内容一致。
②要求：承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。
有效承诺的条件：承诺必须由受要约人及时向要约人作出。承诺的内容必须与要约的内容一致。承诺必须在要约确定的期限内作出。
承诺对要约的变更：在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示。
根据民法典的规定，有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
2.合同生效与无效：订立合同并不当然意味着合同的生效。
如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。 如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。
3.要求：订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。法律鼓励交易，从严认定无效合同。
主体不适格是指没有诉讼权利能力，或者与案件不存在着法律上的利害关系的公民、法人或其他组织提起诉讼但不符合起诉的条件的情形。
如果一个七岁的小学生在网络上购买价格高昂的游戏道具，事实能够查明，则合同无效;如果是八周岁以上的学生购买同样的产品，则合同效力待定，这个学生的法定代理人如果追认了这个学生的购买行为，则合同有效，如果法定代理人拒绝追认，则合同从效力待定转变为无效。此外，限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，不需要追认就是有效的。例如，10岁的小朋友去商店买一包牛奶，该行为与其年龄和智力状况相符，合同当然有效。
孩子玩游戏乱充值，钱能不能退？
议学任务：结合材料，说说视频中涉及哪种形势合同？该事件对我们有何启示？
除法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是确立了合同。无论口头形式还是书面形式，甚至直接履行的行为都可以产生合同。
采用何种形式订立合同，有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
一些特别形态的合同需要采用特定形式，如书面形式甚至须经批准才能成立。民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
①含义：口头合同是县市生活中一种常见的合同形式，是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。
④缺点：当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。合同的履行期限越长，当事人忘记约定内容或者条件发生变化的可能性就越大，当事人对合同的理解和执行就越容易产生争议。
③适用范围：通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中。如商店中的零售、熟人之间的小额借贷等。
②优点：充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。
①含义：书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
②优点：内容清晰，有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责任。书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
③适用场景：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式。
2.要求：“空口无凭”未必正确，“立字为据”确有意义。我们在生活中应当树立合同意识，尤其要用好白纸黑字这个工具。
最后，除了书面形式和口头形式，合同还可以以其他形式订立。如默示合同等。此类合同是指当事人未用语言或者文字明确表示合同成立，而是根据当事人的行为推定合同成立的合同。
例如，租赁房屋的合同，在租赁房屋的合同期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退房而是继续交房租，出租人仍然接受租金。根据双方当事人的行为我们可以推定租赁合同继续有效。又如，当乘客乘公共汽车并到达目的地时，尽管乘车人和承运人之间没有形成书面形式或者口头形式的合同，但可以依当事人的行为推定双方的运输合同成立。
1.张某与宋某签订买卖协议，将一套家具转让给宋某，约定两天后取货。第二天，张某以更高价格将该套家具卖与陆某，陆某当即付了部分货款并取走了货物。第三天，宋某到张某家中提货，知道实情后与张某发生争执。本案中A.张某与陆某间的家具买卖合同未能生效B.张某既是权利人，又是义务人C.宋某和陆某两人都没有取得家具的所有权D.陆某因付清全款与张某共享家具所有权
2.钱某邀请孙某在酒店商谈合建影院事宜，钱某于席间提出要约并希望孙某马上表态。孙某经过深思熟虑，第二天作出承诺。下列说法正确的是A.承诺有效，合同尚未成立B.承诺无效，合同成立C.承诺无效，合同尚未成立D.承诺有效，合同成立
3.甲公司在得知某办公大楼消防工程招标信息后，与乙公司合作并以乙公司名义中标承接上述工程。中标后，由乙公司将消防工程当中的部分转给甲公司施工。因双方关系较好，未订立书面合同。工程完工后，乙公司在收到工程款后拒不支付甲公司的工程款，故甲公司起诉至法院。对于甲公司而言，诉讼中最为不利的因素是A.和乙公司不存在合同关系B.甲公司没有实际履行义务C.和乙公司没有订立书面合同D.工程施工过程中没有保留证据