人教版 (2019)必修 第二册第二章 乡村和城镇问题研究 从市中心到郊区你选择住在哪里教课ppt课件
展开研究导引1.通过案例分析,明确影响人们选择住房位置的主要因素。(综合思维)2.通过对住房发展趋势案例的分析,了解郊区城镇化带来的问题。(人地协调观)
1.影响住房位置选择的因素(1)自然环境:居住区的位置与环境。(2)社会经济因素:距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。2.人口居住郊区化形成条件(1)伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等问题。(2)郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,房价也低。(3)现代交通通信信息的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及等。
3.人口居住郊区化的影响(1)有利影响:①优化土地利用,减轻人口压力,有利于环境的改善;②可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展。(2)不利影响:①私家车大量使用,增加交通压力;②加大通勤的时间成本和经济成本;③给城市郊区的生态环境带来压力;④郊区基础设施不完善,难以满足人们的生活需求。
方法技巧高级居住区与普通居住区的差异
典例剖析例题城市地域功能区地租指数为城市某功能区单位面积土地租金与该区人口日流通量的比值。读世界某城市地域功能区地租指数与布局方位雷达图,完成下列各题。
(1)该城市商业区地租指数较低的主要原因是( )A.城市中心环境质量较差B.城市中心金融机构较多C.城市中心流通人口较多D.城市中心商品流通量较大(2)若图中有高级居住区分布,则它最可能分布在该城市的( )A.西北方向B.西南方向C.东北方向D.东南方向
解析:第(1)题,商业区是城市中单位面积地租最高的功能区,而该区域地租指数较低,说明该区域流通人口较多。第(2)题,居住区地租指数高,说明该区域居住用地租金高且人口流通量较少,则该区域为高级居住区。图中显示该城市西南方向居住区地租指数较高且范围较大。答案:(1)C (2)B
1.“住房痛苦指数”是指每平方米的商品房均价与城市职工月收入之比。下表为我国某地区的商品房均价和城市职工月收入统计表。据此判断下列说法不正确的是( )
A.2007年“住房痛苦指数”高于2004年,原因是工资和房价同步上涨B.控制城镇化速度是解决我国“住房痛苦指数”偏高的有效措施C.提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数”D.控制房价上涨过快势头,可降低“住房痛苦指数”
解析:据表可知,我国“住房痛苦指数”从2000年到2007年不断提高。2007年“住房痛苦指数”高于2004年是因为工资上涨的同时,房价也在上涨,提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数”;控制房价上涨过快势头,可降低“住房痛苦指数”。控制城镇化速度不能解决房价高于城市职工月收入水平的问题,所以不能解决我国“住房痛苦指数”偏高的问题。故选B项。答案:B
城市住房供需匹配系数反映了一个城市住房和供需之间的关系,是住房需求量与住房供给量之间的比值。下图是我国部分城市住房供需匹配系数预测数据统计图。读图,完成2~4题。
2.下列城市住房供远大于求的是( )A.北京 B.保定C.石家庄D.鄂尔多斯3.北京住房供需匹配系数最高,原因主要是( )A.人口大量迁入B.新婚人口多C.拆迁较多 D.出生儿童较多4.近几年北京住房供需匹配系数出现下降趋势,主要原因可能是( )A.人口自然增长率降低B.人口老龄化升高C.城市用地紧张D.产业向周边转移
解析:第2题,住房供需匹配系数反映的是住房需求量与住房供给量之间的比值,比值小于1,即供大于求,选项中只有鄂尔多斯住房供需匹配系数小于1.故选D项。第3题,北京住房供需匹配系数最高说明供远小于求,主要是人口大量迁入,导致流动人口对住房的需求量大。故选A项。第4题,随着雄安新区的建立以及环保的要求,北京大量产业外迁,导致人口减少,住房压力减轻,住房供需匹配系数开始下降。故选D项。答案:2.D 3.A 4.D
5.下图为某中等城市布局示意图,该城市盛行西风。读图,完成下列各题。
(1)指出该城市工业区布局的特点,并分析该布局形式的优点。(2)某开发商准备在图中甲、乙、丙、丁四地中选择一地开发房地产,你认为哪地开发条件最好?并说明理由。(3)丁处位于铁路、公路交会处,经常发生堵车和交通事故,现已建立交桥,但仍然拥堵,请说明原因。(4)城市建设过程中,会对地理环境产生诸多不利影响,为实现城市的可持续发展,阐述该城市应采取的措施。
解析:第(1)题,结合图例可看出工业区主要分布在市区东侧外缘,沿主要交通干线分布。由材料可知该地盛行西风,工业区位于市区东侧,是盛行风的下风向,对城市环境影响小,有利于保护环境;沿交通线分布,利于原料、产品运输,可降低运费,提高经济效益;市区外缘地价较低,可降低成本。第(2)题,从图中看,甲地远离工业区,位于城市西侧,属于上风地带;周围为天然林区,空气清新,环境优美;靠近交通线,交通便利,适合开发房地产;丙地和丁地地处工业区,城市盛行风的下风向,环境条件较差;乙地距离交通线较远,交通不便。第(3)题,从图中看,丁地位于工业区,附近工厂相对集中,运输量大;距离居住区较近,随着人民生活水平的提高,汽车拥有量增加,公路交通流量增大;城市向东的出城公路少。第(4)题,城市可持续发展的措施应结合城镇化过程中出现的问题来回答,针对交通拥堵,应合理布局功能区、加强城市管理;针对环境污染问题可建设生态城市,防治污染,加强生态保护。
答案:(1)布局特点:工业区在市区东侧外缘;沿主要交通干线分布。优点:市区东侧外缘位于城市盛行西风的下风向,既利于保护环境又利于交通畅通;市区外缘地价较低,可节省资金投入;工厂布局在交通干线附近,利于原料、产品运输,可降低运费,降低生产成本,提高经济效益。(2)甲地。理由:远离工业区和闹市区;位于市区上风地带;地处天然林区,空气清新、环境优美;靠近交通线,交通便利、出行方便。(3)附近工厂相对集中,运输量大;随着城市经济发展和人民生活水平提高,汽车拥有量大增,公路交通流量增大;该城市向东的出城公路仅有丁处一条。(4)合理布局城市功能区,加强城市管理;建设生态城市,防治污染,保护生态。
6.下图为某地区城市规划图。城市综合体是集居住、办公、餐饮、文化为一体的城市生活空间。据此完成下列各题。
(1)该城市拟在图中①②③④四处建设保障性住房,分析选址的共同有利区位条件。(2)该城市拟在甲、乙两地中选一处规划建设化工园,请判断选址地区并说明其选址的合理性。(3)丙处拟规划建设地标级城市综合体项目,简要说明该项目在城镇化进程中有哪些作用。
解析:第(1)题,该城市拟在①②③④四处建设保障性住房,其选址的共同区位条件是位于主城区外围,地价较低;位于交通干线附近,交通便利,方便居民出行。第(2)题,该城市应在乙处规划建设化学工业园。根据风向玫瑰图,乙处位于城市盛行风向下风向,对城市空气污染小;位于河流下游,对水源污染小;有铁路、公路、水运相通,水陆交通便利。第(3)题,读图分析可知,丙处远离市中心,处于郊区,未开发土地面积广、发展空间大。在丙处建设地标级城市综合体项目,能够带动经济的发展,从而推动郊区城镇化,充分合理利用土地资源;带动郊区相关产业的发展,有利于劳动人口向第三产业流动;方便城市居民生活。
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