人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权教案配套ppt课件

这是一份人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权教案配套ppt课件，共20页。PPT课件主要包含了保障各类物权，牛刀小试等内容，欢迎下载使用。
人格权： 生命权、健康权、身体权 姓名权、肖像权 名誉权、荣誉权、隐私权
The Part One
规范各类民事主体的 ，是一个 的基础性法律制度。
、 、 等能够给民事主体带来经济收益的权利。
确定财产归属，促进财产流通使用；保护劳动、发明创造、保护和发展生产力；激励人们创业创新
含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
类型：所有权：国家所有（水流、草原、荒地、土地-城市） 集体所有（土地-农村和城市郊区） 私人所有（名下的车、房）
依照法律规定登记才能取得不动产所有权
例外：1.依法属于国有的，所有权不可以登记。2.法律判决文书导致所有权变化的，自法律文书生效时有效力。3.人民政府决定征收的，自决定书生效有效力。
例外：价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人
小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。 谁能取得该房屋的所有权？
《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。
小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。 小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。
①电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。 ②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 ③但是该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得， 小陈不能取得电脑所有权。
知识拓展：善意取得的构成条件
《民法典311条》【善意取得的构成条件】无处分权人将动产或者不动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权：受让人受让该不动产或者动产时是善意（不知情）；以合理价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。【民法通则】盗赃物、埋藏物、失散的动物等不适合善意取得制度。
含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
含义：所有权以外的物权。
分类：用益物权---对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。如：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权、地役权、居住权（四地一居）
担保物权---为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权。如：抵押权、质权、留置权
土地承包经营权（农业）
①地位：是农民的一项重要的财产权。②为什么维护：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。③如何维护：法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
①地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。 ②权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。③保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。
注意：①宅基地是存在于农村，属集体所有，转让宅基地必须附带地基上的建筑物或构筑物。②被征用应该给予适当补偿。③一户一宅
含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利
商品房与建设用地使用权的关系：
房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。
担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权、留置权等。
抵押权：指债务人或第三人以财产为债权的担保，但不转移该财产的占有。如分期付款的商品房。
质权：相较于抵押权，质权是转移改财产为债权人占有。如当铺
留置权：债务人不履行债务时，债权人有权将自己合法占有的债务人的动产处置并优先受偿（如送修的汽车，没有付修理费，汽车修理人依法占有）
下列哪些情况下甲、乙之间所有权没有转移（   B）①甲与乙签订房屋买卖合同，乙付钱，双方约定三月后过户②甲的自行车丢失，后查知被丙所偷，但丙已将自行车卖给了乙③甲让丙帮忙保管电脑，丙却在二手市场将电脑以市场价格卖给了乙④甲购买乙的汽车一辆，约定15天后交付，结果3天后汽车被交警扣押A．①②B．①④C．②③D．③④
材料一  周某有一套90平米的老旧房子租给了陈某居住。陈某租住一月后，房屋里的水龙头断裂，致使楼下住户林某家中渗水，林某家中的地板、家具等被损坏。林某要求租客陈某赔偿其经济损失。陈某认为水龙头破裂，是由于该水龙头年久失修，导致爆管，应该由业主周某承担赔偿责任。周某认为自己的房子已经租给陈某居住，且陈某租住已经一个月，要承担相关的维护和赔偿责任。由于几方僵持不下，问题一直没有得到解决，林某把房主周某、租客陈某起诉至法院，要求他们共同赔偿由于渗水所导致的地板家具等损失43000元，精神损失费20000元，合计63000元。(1)结合材料一，运用法律与生活知识分析，如果你是法官，你会支持林某的主张吗?请阐述理由。
①支持林某的部分主张。法律保护民事主体的各项合法的人身权和财产权。水龙头爆管给楼下的邻居造成了损失，侵权方要承担侵权责任。②房主周某和租客陈某应共同承担恢复原貌或者赔偿损失的责任，赔偿地板家具损失是合理的。③此案中，并未使林某遭受精神痛苦或精神受到损害，人身权益没有被侵害，所以要求赔偿精神损失费的主张不能被支持